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Ein Neubau in einem gewachsenen Viertel hat zwei Möglichkeiten: sich anpassen oder sich behaupten. Beides kann schiefgehen. Was in München tatsächlich funktioniert, zeigt sich am Johannisplatz in Haidhausen, wo ein neues Wohnhaus zwischen Neugotik, Gründerzeit und Jugendstil seinen Platz finden muss. Die Antwort liegt selten im Stil, meist im Maßstab.

Wer in München läuft, hat ein angenehmes Problem: zu viele gute Strecken und zu wenige verlässliche Angaben dazu. Die meisten Empfehlungen bleiben bei Namen stehen und nennen weder Länge noch Untergrund. Ein Überblick über Distanzen, Beläge und Höhenmeter, sortiert nach den Vierteln, in denen unsere Projekte stehen.

Zwischen Mai und September verwandeln sich sechzehn Münchner Parkanlagen in Sportstudios ohne Dach, ohne Vertrag und ohne Rechnung. Das Programm heißt Fit im Park, es läuft seit dreißig Jahren, und die wenigsten Münchner kennen mehr als den einen Kurs in ihrer Nachbarschaft.

Wer in München eine Adresse prüft, besichtigt sie in der Regel tagsüber. Die entscheidende Information liegt aber zwischen 22 und sechs Uhr. Ob ein Viertel nachts still ist, hängt von der Gebietseinstufung ab, von Sperrzeiten, von Straßenlärm und von der Frage, wie man nach einem Konzert überhaupt nach Hause kommt.

Liftlanding klingt nach Komfort und ist vor allem eine Planungsentscheidung. Anstatt im gemeinsamen Flur hält der Aufzug in einem Bereich, der zur Wohnung gehört. Was das bauordnungsrechtlich bedeutet, wie die Zugangskontrolle funktioniert und welche Fragen vor dem Kauf zu klären sind.

Die DIN 4109 regelt den Mindestschallschutz im Hochbau. Für Käufer einer Eigentumswohnung ist der entscheidende Punkt aber ein anderer: Der Bundesgerichtshof hat entschieden, dass diese Mindestwerte in der Regel nicht das sind, was ein Bauträger tatsächlich schuldet.