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Im August gehört die Isar denen, die geblieben sind. Wer den Fluss dann nutzt, sollte wissen, wo Baden vorgesehen ist, wo der Grill kalt bleibt und warum die Kiesbänke nördlich des Oberföhringer Wehrs anders funktionieren als der Flaucher. Eine Ortskunde für Anwohner, die den Fluss vor der Haustür haben.

Die Fenster gesetzt, das Dach ist in Arbeit, der Innenausbau hat begonnen. Für Käufer ist das der interessanteste Moment eines Neubaus: Die Hülle steht fest, das Innere ist noch formbar. Wie lange, hängt vom Gewerk ab.

Kühlung ist die zweite Frage. Die erste lautet, wie viel Wärme überhaupt in die Wohnung gelangt. Genau das regelt der sommerliche Wärmeschutz nach DIN 4108-2, und zwar als Mindestanforderung. Wer die Norm kennt, erkennt schnell, wo ein Gebäude darüber hinausgeht.

Sommerferien vom 3. August bis 14. September, Sommerfestival im Olympiapark, Freibäder und Museen ohne Schlangen: München im August aus Sicht der Dagebliebenen.

Naturstein ist das einzige Baumaterial, das älter ist als das Gebäude, in dem es verbaut wird. Genau daraus ergeben sich seine Stärken und seine Anforderungen. Wer ihn an Fassade, Waschtisch und Boden einsetzt, trifft drei verschiedene Entscheidungen, die nur eines gemeinsam haben: den Namen.

Nördlich des Herzogparks endet die Stadt mit einem Bauwerk: Das Oberföhringer Stauwehr teilt die Isar seit den 1920er Jahren in zwei Läufe. Dahinter liegen eine künstliche Insel, ein Dorfteil aus dem neunten Jahrhundert und sehr viel Ruhe.