𝗪𝗼𝗵𝗻𝗵𝗮𝘂𝘀 𝗦𝗔𝗡𝗞𝗧 𝗔𝗡𝗡𝗔 - 𝗠𝘂̈𝗻𝗰𝗵𝗲𝗻

Am St.-Anna-Platz entstand im Herbst 2019 ein elegantes Wohnhaus mit nur fünf Einheiten. Entworfen von Landau + Kindelbacher Architekten - Innenarchitekten GmbH, verbindet der Neubau modernes Design mit der historischen Eleganz des Lehels. Bodentiefe Fenster, ein Natursteinsockel und eine feingliedrige Putzfassade fügen sich harmonisch in die denkmalgeschützte Umgebung ein. Großzügige Dachterrassen und hochwertige Materialien bieten zeitgemäßen Wohnkomfort auf höchstem Niveau.

𝗔𝗱𝗿𝗲𝘀𝘀𝗲: St.-Anna-Straße 16, 80538 München
𝗩𝗼𝗹𝘂𝗺𝗲𝗻: 960 m²
𝗙𝗲𝗿𝘁𝗶𝗴𝘀𝘁𝗲𝗹𝗹𝘂𝗻𝗴: Herbst 2019
𝗦𝘁𝗮𝘁𝘂𝘀: Verkauft
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𝐌𝐀𝐗 𝐇Ö𝐅𝐄: 𝐄𝐱𝐤𝐥𝐮𝐬𝐢𝐯𝐞𝐬 𝐖𝐨𝐡𝐧𝐞𝐧 𝐢𝐧 𝐝𝐞𝐫 𝐌𝐚𝐱𝐯𝐨𝐫𝐬𝐭𝐚𝐝𝐭

Im Herzen der Münchner Maxvorstadt, in der belebten Türkenstraße, entsteht ein einmaliges Projekt: die MAX HÖFE. Diese exklusive Wohnanlage vereint modernen Komfort mit klassischer Hofarchitektur und schafft eine Oase der Ruhe inmitten des urbanen Lebens.

Die Maxvorstadt ist weit mehr als nur ein Stadtviertel – sie ist der kulturelle Puls Münchens. In direkter Nachbarschaft zu Kunst- und Kulturinstitutionen wie der Pinakothek der Moderne, dem Museum Brandhorst und der Ludwig-Maximilians-Universität bietet die Lage der MAX HÖFE alles, was das Herz begehrt.

Die Wohnungen, von 2 bis 6 Zimmern, sind individuell gestaltbar und überzeugen durch hochwertige Materialien, großzügige Grundrisse und eine stilvolle Ausstattung. Mit Süd-, Ost- und/oder Westausrichtung sowie eleganten Details wie französischen Balkonen, Terrassen und einem Smart-Home-System wird jede Wohnung zu einem individuellen Rückzugsort.

Für Kapitalanleger bietet das Projekt zusätzlich attraktive Steuervorteile: 𝟓 % 𝐒𝐨𝐧𝐝𝐞𝐫-𝐀𝐟𝐀. Die Preise für die Wohnungen beginnen bei 895.000 €.

𝐁𝐞𝐬𝐨𝐧𝐝𝐞𝐫𝐞𝐬 𝐇𝐢𝐠𝐡𝐥𝐢𝐠𝐡𝐭: Drei separate Innenhöfe bieten den Bewohnern eine ruhige Atmosphäre, abseits des Großstadttrubels. Von der Türkenstraße aus erreicht man in wenigen Minuten die besten Cafés, Restaurants und kulturellen Hotspots – hier wohnen Sie zentral und dennoch entspannt.
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𝗔𝘂𝘀𝘇𝗲𝗶𝗰𝗵𝗻𝘂𝗻𝗴 𝗳𝘂̈𝗿 𝘂𝗻𝘀𝗲𝗿 𝗕𝗮𝘂𝘃𝗼𝗿𝗵𝗮𝗯𝗲𝗻 𝗶𝗻 𝗞𝗶𝘁𝘇𝗯𝘂̈𝗵𝗲𝗹!

Wir freuen uns sehr, dass unser Wohnhaus in Kitzbühel den Real Estate & Architecture Award 2024 in der Kategorie 𝗔𝗿𝗰𝗵𝗶𝘁𝗲𝗰𝘁𝘂𝗿𝗮𝗹 𝗗𝗲𝘀𝗶𝗴𝗻 gewonnen hat.

In Zusammenarbeit mit dem renommierten Architekturbüro Landau + Kindelbacher Architekten - Innenarchitekten GmbH ist ein Anwesen entstanden, das modernes Design mit alpiner Tradition verbindet. Auf über 600 m² Wohnfläche bietet das Objekt luxuriösen Wohnkomfort inmitten der Tiroler Bergwelt.

Die Fassade aus Naturstein und Holz fügt sich harmonisch in die Umgebung ein, während großzügige Glasfronten beeindruckende Ausblicke auf den Wilden Kaiser ermöglichen. Offene Wohnräume, durchdachte Lichtkonzepte und eine hochwertige Ausstattung prägen das Innere des Hauses.

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𝐓𝐑𝐎𝐆𝐄𝐑𝐒𝐓𝐑. 𝟏𝟗 – 𝐄𝐢𝐧 𝐡𝐞𝐫𝐚𝐮𝐬𝐫𝐚𝐠𝐞𝐧𝐝𝐞𝐬 𝐏𝐫𝐨𝐣𝐞𝐤𝐭 𝐢𝐧 𝐮𝐧𝐬𝐞𝐫𝐞𝐫 𝐑𝐞𝐟𝐞𝐫𝐞𝐧𝐳𝐥𝐢𝐬𝐭𝐞

Das vom renommierten Architekturbüro Landau+Kindelbacher entworfene Ensemble aus Vorder- und Rückgebäude liegt eingebettet in Haidhausen zwischen Friedensengel und Maximilianeum.

Mit seiner subtil zitierenden Architektur fügt sich das Vorderhaus gekonnt in die denkmalgeschützte Umgebung ein, während das kompromisslos moderne Rückgebäude bauästhetische Akzente setzt. Der Innenhof schafft eine harmonische Verbindung. Mit Eleganz und Selbstverständlichkeit nimmt das Gebäude seinen Platz in der historischen Umgebung der Villa Stuck ein.

Die dezenten Anspielungen auf die prägende Epoche des Jugendstils - wie die besondere Farbgebung der Metallfensterrahmen oder die Ausbildung der Erker - schaffen eine Verbindung zur architektonischen Umgebung und verleihen dem Haus einen eigenen Charakter.

Die Gestaltung des Innenhofes durch Schüller Landschaftsarchitekten führt den ästhetischen Grundgedanken der Gebäude fort. Bauliche und pflanzliche, funktionale und ornamentale Elemente fügen sich zu einer räumlichen Komposition.

Das 2017 fertiggestellte Objekt mit über 3.400 Quadratmetern Wohnfläche ist Preisträger des German Design Award 2020 in der Kategorie Ausgezeichnete Architektur.
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Architektur by: Landau + Kindelbacher Architekten - Innenarchitekten GmbH
#LegatLiving #T19 #Referenz