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HAUS KÖNIGSWIESE
ALT-BOGENHAUSEN
Bezug 2026
HAUS KÖNIGSWIESE – Luxuswohnungen in Alt-Bogenhausen
Dem Gewöhnlichen entrückt. Von Konventionen befreit. Seiner Zeit voraus: HAUS KÖNIGSWIESE ist eine Immobilie, die keine Vorbilder braucht – aber selbst für lange Zeit definieren wird, wie sich Wohnen in München gestalten kann.
HAUS KÖNIGSWIESE
ARCHITEKTUR UND DESIGN
HAUS KÖNIGSWIESE ist ein architektonisches Highlight: stilvoll, formvollendet und selbstbewusst. Das L-förmige Haupthaus ist schützend um das Stadthaus geformt. Die Geschossflächen nehmen nach oben hin ab. So entsteht Raum für großzügige Terrassen, während der Gebäudekörper durch die Staffelung an formaler Leichtigkeit gewinnt. Waagrechte Bossenstrukturen im Erdgeschoss und raffinierte Fenstereinfassungen in den Obergeschossen schenken der Fassade besonderen optischen Reiz.
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by Legat Living
STADTVILLA
Architektur, Eleganz und höchster Wohnkomfort vereinen sich in dieser exklusiven Stadtvilla in Altbogenhausen zu einem außergewöhnlichen Gesamtkonzept. Hochwertige Materialien, großzügige Proportionen und eine klare, zeitlose Formensprache schaffen ein repräsentatives Wohnambiente mit besonderem Anspruch. Weitläufige Terrassen, ein Balkon und der private Garten erweitern die Wohnräume ins Freie und unterstreichen den exklusiven Charakter der Villa, während die durchdachte Architektur ein Höchstmaß an Privatsphäre vermittelt.
Auf rund 184 Quadratmetern Wohnfläche entfaltet sich ein außergewöhnliches Zuhause mit fünf Zimmern und viel Raum für individuelle Gestaltung. Die unmittelbare Nähe zu Isar, Maximiliansanlagen und Englischem Garten verbindet dabei Privatsphäre, Ruhe und Natur mit den Vorzügen einer der begehrtesten Wohnlagen Münchens.
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Details
Ausstattung
Design ist eine Haltung. Und gutes Design wird stets versuchen, Formen so weit zu reduzieren, bis ihre Aussagekraft am stärksten ist. Diese Reduktion auf das Wesentliche zeichnet auch das Interior Design und die Ausstattung von HAUS KÖNIGSWIESE aus. Keine Linie ohne Zweck, keine Form ohne Funktion, kein Entwurf ohne Botschaft. Auf diese Weise entsteht ästhetischer Genuss abseits jeder Mode. Herausragende Materialqualität, stilvolle Atmosphäre und der überall erkennbare Sinn für Design mit Historie machen HAUS KÖNIGSWIESE aus. Diese Charakterzüge erschließen sich Bewohnern wie Besuchern bereits mit den ersten Schritten ins Gebäude.
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| Whg. Nr. | Immobilienart | Etage | Zimmer | Fläche | Kaufpreis | Details | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 4-06 | Wohnung | 1. OG | 5 Zi. | 168,67 m² | 4.795.000 EUR | Ansehen | Anfragen |
| 4-09 | Wohnung | 1. OG | 5 Zi. | 153,66 m² | 4.695.000 EUR | Ansehen | Anfragen |
| 4-10 | Wohnung | 2. OG | 5 Zi. | 169,03 m² | 5.095.000 EUR | Ansehen | Anfragen |
| 4-17 | Wohnung | 1. OG | 5 Zi. | 183,81 m² | 6.380.000 EUR | Ansehen | Anfragen |
Verfügbar | Reserviert
Aktueller Baufortschritt
Projekt HAUS KÖNIGSWIESE befindet sich im Feinschliff und kann bereits bezogen werden.
Aktueller Baufortschritt
Projekt HAUS KÖNIGSWIESE befindet sich in der Fertigstellung.
Aktueller Baufortschritt
Auf der Baustelle Haus Königswiese schreiten die Innen- und Außenarbeiten planmäßig voran. Derzeit wird das Parkett verlegt. An der Fassade laufen die letzten Arbeiten zur Fertigstellung. Im Innenausbau werden außerdem die Innentüren gesetzt.
Aktueller Baufortschritt
Im Innenausbau geht es zügig voran: Die Kühldecken werden aktuell montiert und verputzt, der Estrich ist eingebracht und erste Bodenbeläge sind in Vorbereitung. Auch außen zeigt sich Fortschritt – Fenster und Rollläden sind eingebaut, die Fassade wird bis Ende Juni fertiggestellt. Zudem wurde der Autoaufzug erfolgreich installiert.
Aktueller Baufortschritt
Der Ausbau der Wohnungen ist in vollem Gange, Wände werden gestellt und Verputzarbeiten werden durchgeführt.
Aktueller Baufortschritt
Der Rohbau von HAUS KÖNIGSWIESE ist fertiggestellt. Die Fenster werden gesetzt, parallel finden Fassaden- und Rohinstallationsarbeiten statt. Einem Einzug im Herbst 2025 steht nichts mehr im Wege.
Aktueller Baufortschritt
Die Rohbauarbeiten der Untergeschosse, einschließlich der Tiefgarage mit 21 Stellplätzen, sind abgeschlossen. Das Haupthaus wächst in die Höhe, und die Wände des Erdgeschosses nehmen Form an. Der Rohbau des dreistöckigen Stadthauses wird voraussichtlich Ende Juli vollständig fertiggestellt sein.
Aktueller Baufortschritt
Derzeit laufen die Rohbauarbeiten in den Untergeschossen auf Hochtouren. Damit liegt das Projekt ideal im Zeitrahmen, sodass es wie geplant 2025 bezugsfertig sein wird.
Aktueller Baufortschritt
Der Spezialtiefbau ist in den letzten Zügen.
Aktueller Baufortschritt
Die Spaten wurden gesetzt, der Aushub hat begonnen. Dieses besondere Ereignis haben wir zusammen mit dem für die Planung verantwortlichen Architekturbüro Landau + Kindelbacher ausgeführt. Bei dieser Gelegenheit bedanken wir uns herzlich bei allen Beteiligten für die so angenehme Zusammenarbeit und die tatkräftige Unterstützung.
Aktueller Baufortschritt
Das Bohrgerät wurde geliefert. Die Spezialtiefbauarbeiten beginnen.
Aktueller Baufortschritt
Aktueller Baufortschritt
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