81675 München - München (Landeshauptstadt) - Bogenhausen

Exklusive Stadtvilla Königswiese mit Balkon und Terrasse in Altbogenhausen

HAUS KÖNIGSWIESE entsteht von Grund auf neu. Was uns bei der Konzeption und Gestaltung eine besondere Form von Freiheit gibt: Wir lassen uns von der Historie die Richtung weisen - und gehen dennoch eigene Wege. Wir errichten HAUS KÖNIGSWIESE in Spaziergehweite zu den Maximiliansanlagen in einer grün gesäumten Nachbarschaft von Bogenhausen. Idyllisch umgeben von den Bäumen am Steinbacher Teich, der namensgebenden Königswiese und dem Isarufer, wird nur zu deutlich: Diese Lage ist unvergleichlich: - exquisite 2-bis 6-Zi.-Eigentumswohnungen und ein Stadthaus zwischen Altbogenhausen und Isar - ca. 49 bis 315 qm Wohnfläche (Grundrisse individuell gestaltbar) - Englischer Garten in Spaziernähe.

Surface areas

Living space:
183,81 m²
Usable area:
234,93 m²

Property details

Type of use:
Living
Property type:
Townhouse
Rooms:
5
Bedrooms:
4
Balconies:
1
Terraces:
2
Year of construction:
2026

Costs

Purchase price:
6.380.000 €
Buyer's commission:
Free of commission

Characteristics

Floor:
Parquet
Elevator type:
Passenger elevator
Garden usage:
Yes
Barrier-free:
Yes
With a cellar:
Yes
Guest toilet:
Yes

Furnishings

HAUS KÖNIGSWIESE ist ein architektonisches Highlight: stilvoll, formvollendet und selbstbewusst: Das L-förmige Haupthaus ist schützend um das Stadthaus geformt. Die Geschossflächen nehmen nach oben hin ab. So entsteht Raum für großzügige Terrassen, während der Gebäudekörper durch die Staffelung an formaler Leichtigkeit gewinnt. HAUS KÖNIGSWIESE definiert den Unterschied zwischen einem Eingangsbereich und einem eleganten, einladenden Entrée. Mit erlesenen Materialien sowie einem Ambiente, das Besucher herzlich willkommen heißt und Bewohner glanzvoll auf ihr Zuhause einstimmt.

Location

HAUS KÖNIGSWIESE liegt direkt an den Maximiliansanlagen, die Isar ist nur ein paar Gehminuten entfernt, ebenso der Englische Garten. Der Biergarten am Chinesischen Turm und der Hofgarten sind schnell mit dem Fahrrad zu erreichen. Wer das Stadtleben in der Stadt auskosten will, der strebt nach ihrer Mitte. Wer sich aber vom Leben in der Stadt die angenehmsten Aspekte heraussuchen will, wahrt jene Distanz, die Genuss ermöglicht. Von HAUS KÖNIGSWIESE ist es nie weit zu den Verlockungen der Stadt. Und dennoch bleiben Sie für urbane Hast unerreichbar: - vor der Tür: Maximiliansanlagen - in unmittelbarer Nähe: Kufsteiner Platz, Geschäfte des tägl. Bedarfs, Restaurants, Cafés, Bars - ca. 140 m: Isar - ca. 150 m: Bus- und Trambahnhaltestelle - ca. 500 m: Englischer Garten - ca. 1,2 km: Mittlerer Ring - ca. 1,5 km: U-Bahn-Station Richard-Strauss-Straße - ca. 1,6 km: U-Bahn-Station Universität - ca. 2,2 km: Odeonsplatz - ca. 24 Minuten: Mit dem Auto zum Flughafen.

Kontakt

Legat Living GmbH & Co. KG +49 89 540426731
Exposé anfordern

Dieser Karteninhalt wird von Google Maps bereitgestellt. Durch das Laden der Karte erklären Sie sich mit den Datenschutzbestimmungen von Google einverstanden.

WE LOOK FORWARD TO HELPING YOU

Please calculate 3 plus 5.

Contact

X
T +49 89 540 42 67 31

Mo.-Thu. 9.00 - 17.30 Uhr
Fr. 9.00-15.30 Uhr