Penthouse mit 180°-Terrasse & Blick ins Grüne – ruhige Lage am Englischen Garten - Erstbezug
Dieses exklusive Penthouse im 3. Obergeschoss bietet ca. 145 m² Wohnfläche, 2 Zimmer, zwei Schlafzimmer und zwei Bäder. Eine großzügige Terrasse eröffnet einen unverbaubaren Blick ins Grüne über Schwabing. Hochwertige Ausstattung, Klimaanlage, Parkett, TG-Stellplatz, Gäste-WC und Kellerraum sorgen für Komfort. Erstbezug – jetzt einziehen und genießen!
Surface areas
Property details
Costs
Furnishings
Die Ausstattung dieses Penthouses lässt keine Wünsche offen: Edle Eichendielen und Fußbodenheizung sorgen für ein behagliches Wohngefühl. Bodentiefe Holz-Aluminium-Fenster mit elektrischen Sonnenschutz-Screens, eine Multi-Split-Klimaanlage sowie KNX-Bus-Vorbereitung bieten modernen Komfort. Für entspannte Abende ist ein Kaminzug im offenen Wohn-/Essbereich vorhanden. Ein direkter Aufzug zur Wohnung, barrierearmer Zugang und ein Tiefgaragenstellplatz mit E-Lade-Vorrüstung runden das exklusive Gesamtpaket ab.
Location
Das Penthouse liegt in einer der ruhigen Lagen Schwabings, nur zwei Gehminuten vom Englischen Garten entfernt. Die U-Bahn-Station „Alte Heide“ ist in nur 150 Metern erreichbar und bietet beste Anbindung in die Innenstadt, zur Münchner Freiheit, zur Parkstadt Schwabing sowie zur A9 und zum Flughafen. Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und vielfältige Freizeitangebote befinden sich direkt in der Umgebung. Für das besondere Münchner Lebensgefühl: In weniger als drei Minuten erreichen Sie den Schwabinger Bach – perfekt für eine sommerliche Erfrischung. Ein weiteres Highlight: Mit dem Fahrrad gelangen Sie durch den Englischen Garten direkt bis zum Odeonsplatz, ohne dabei eine einzige Straße überqueren zu müssen – urbanes Wohnen trifft hier auf außergewöhnliche Lebensqualität.
Other
Energiebedarfsausweis, Effizienzklasse C, Primärenergie 55 kWh/(m²·a); Heizung über Gas-BHKW (2023).
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