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Haus Mühlbach

DENKMAL
FÜR WOHNKULTUR.

In einem der beliebtesten Viertel Münchens und doch ruhig –
direkt am plätschernden Auer Mühlbach gelegen – beleben wir dieses historische, unter
Denkmalschutz stehende Gebäude mit seiner beeindruckenden Geschichte.
Nach behutsamer Sanierung und Renovierung entstehen einzigartige und Denkmal-AfA-geförderte
1- bis 5-Zimmer-Wohnungen mit einer Wohnfläche
von ca. 20 m² bis 170 m².

Geschichtsträchtig UND DOCH
ZUNKUNFTSWEISEND Direkt am Auer Mühlbach entsteht
Neues, das aus Historischem hervorgeht.
Eine einzigartige Möglichkeit, mitten in
München Teil eines baulichen Kulturguts
sein Eigen nennen zu dürfen.
IDYLLE.

MITTEN IN DER METROPOLE.

einzigartige
1- bis 5-
Zimmer-
Wohnungen

Sachwert
mit attraktiver
Denkmal-
AfA-Förderung

Verschmelzung
von historischen
und modernen
Details

zahlreiche
Wohnungen mit
Terrassen, Balkonen
o. Dachterrassen

IHR NEUER
LEBENSMITTELPUNKT

Sie sind hier mitten im Leben. Das Herz der Stadt ist direkt spür-
und erlebbar. Frühmorgens in einem der vielen Cafés, mittags auf dem Viktualienmarkt
und in den Fußgängerzonen oder am Abend in schönen Restaurants, lebendigen
Bars oder bei Kunst und Kultur.

DIE LAGE:

KOSTBAR UND LEBENSWERT.

ALLES, AUSSER
GEWÖHNLICH.

Genießen wie auf dem Land. Und doch mitten 
in der Stadt sein: Jeden Mittwoch
lohnt sich ein Besuch auf dem Bauernmarkt
am Mariahilfplatz.

 

Wohnungs-
Beispiele

Zimmer

1,0

Wohnung
11
Etage
EG
Wohnfläche
30,06 m²
Nutzfläche
31,80 m²
Kaufpreis
€ 446.900,-
Grundrisse

Zimmer

1,5

Wohnung
84
Etage
2. OG
Wohnfläche
32,54 m²
Nutzfläche
32,54 m²
Kaufpreis
€ 522.900,-
Grundrisse

Zimmer

2,0

Wohnung
03
Etage
EG
Wohnfläche
53,30 m²
Nutzfläche
59,65 m²
Kaufpreis
€ 750.900,-
Grundrisse

Zimmer

2,0

Wohnung
14/15
Etage
EG
Wohnfläche
67,30 m²
Nutzfläche
70,60 m²
Kaufpreis
€ 942.900,-
Grundrisse

Zimmer

3,0

Wohnung
42 / 43 / 44
Etage
1. OG
Wohnfläche
104,37
Nutzfläche
123,28
Kaufpreis
€ 1.753.900.-
Grundrisse

Exklusive

Dachterrassen- wohnung

Wohnung
107 / 139
Etage
3. OG / DG
Wohnflächen
151,02 m²
Nutzfläche
184,66 m²
Kaufpreis
€ 2.859.900,-
Grundrisse

RAUM UND ZEIT

WOHNRÄUME
  • moderne Vorbauten mit großen Fensterfronten  
  • großzügige Raumhöhen bis zu 3 Metern
  • Echtholzparkett in allen Wohnräumen, Fußbodenheizung
  • Gegensprechanlage, z. B. Gira Wohnungs-
    station E2, Video AP Plus
  • Kaminanschluss in den Dachgeschoss-Wohnungen
BÄDER
  • hochwertige Materialien, großformatig verlegte Feinsteinzeugplatten
  • Armaturen von Dornbracht
  • verchromte Handtuchheizkörper
  • bodengleiche Duschen
  • Rainshower-Duschkopf, Glasduschabtrennung
  • abgehängte Decken mit Downlights 
FREIFLÄCHEN,
ZUGÄNGE & TIEFGARAGE
  • Neubau-Tiefgarage
  • repräsentative Eingangsbereiche mit
    hochwertigem Natursteinbelag
  • Geländer mit solidem Holzhandlauf, original 
    ​profilierten Steinstufen aus Granit
  • außergewöhnliche Außenanlagen mit 
    Hecken im Stil historischer Gärten
Ich interessiere mich für das Projekt:
Haus Mühlbach - Au

Vorankündigungen:

Barer Höfe - Maxvorstadt
Haus Sternwarte - Alt-Bogenhausen
Crailsheimstraße - Schwabing-Freimann
Gewerbeeinheiten - Lindwurmstraße - Ludwigsvorstadt-Isarvorstadt
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