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81667 München

Repräsentative 4-Zimmer-Wohnung mit Loggia - Großzügiges Familienglück

JOHANNISPLATZ: individuell, einzigartig und auf das Angenehmste überraschend. Das architektonisch elegante Ensemble in München-Haidhausen überzeugt durch zeitgemäße Interpretation historischer Baukultur – umgeben von Renaissance und Jugendstil zeigt das neue Gebäude seinen eigenständigen Charakter. Eine repräsentative Straßenfassade mit schmückenden Details umrahmt einen ruhigen, begrünten Innenhof mit klarer Formensprache. Der westlich ausgerichtete Innenhof mit großzügigen Dachterrassen schafft Raum für Persönlichkeit und bietet Ihnen Licht, Luft und Ruhe mitten in der Stadt. 12 exklusive Wohnungen definieren Exklusivität in Haidhausen neu, ein Statement für höchste Wohnqualität in München. • 12 exklusive 1- bis 5-Zimmer-Eigentumswohnungen von ca. 31 m² bis ca. 172 m² • Ausdrucksstarke, moderne Architektur mit besonderen Details und Materialien • Begrünter Innenhof mit westlicher Ausrichtung für optimale Lichtverhältnisse • Großzügige Dachterrassen und französische Balkone • Automatisches Parksystem mit 12 Stellplätzen • Aufzug in alle Etagen für barrierefreien Komfort • Repräsentativer Eingangsbereich mit hochwertigem Design • Nur wenige Gehminuten zur Isar und zu München-Mitte • Umgeben von historischer Baukultur in Haidhausen

Flächen

Wohnfläche:
124,76 m²
Nutzfläche:
129,57 m²
Balkon- / Terassenfläche:
4,82 m²

Objektangaben

Nutzungsart:
Wohnen
Objektart:
Wohnung
Zimmer:
4
Schlafzimmer:
3
Badezimmer:
2
Balkone:
1
Etage:
3 / 6
Baujahr:
2026
Befeuerung:
Gas

Kosten

Kaufpreis:
4.145.000 €
Käuferprovision:
Provisionsfrei

Merkmale

Fahrstuhlart:
Personenaufzug
Barrierefrei:
Ja
Unterkellert:
Ja
Gäste WC:
Ja

Ausstattung

JOHANNISPLATZ empfängt Sie mit der Anmutung des Besonderen. Weil wir bei den Materialien und Komponenten so wählerisch waren, verstärkt sich dieser Eindruck mit der Zeit und begleitet Sie auch im Alltag. Die Wohnungen bieten kluge Raumaufteilung, betont lange Sichtachsen und geschickte Lichtführung. Hochwertige Markenausstattung macht aus der Einrichtung eine glanzvolle Bühne für genussvolles Wohnen.

Lage

Haidhausen – hier wohnt, wer Münchens Künste und seine Lebenskunst schätzt. JOHANNISPLATZ liegt in einem der begehrtesten Viertel Münchens, das eine besondere Geschichte erzählt: Einst eigenständige Ortschaft, heute Trendsetter fürs Wohnen, Leben und Genießen. Von hier sind es keine fünf Gehminuten zur Isar, dem grünen Band der Stadt. Links erwartet Sie die Altstadt mit erstklassigen Adressen, rechts das abwechslungsreiche Haidhausen mit allem, was die Münchner an ihrer Stadt lieben.

• 180 m: Wiener Platz/Hofbräukeller mit schönem Biergarten
• 240 m: U-Bahn-Station Max-Weber-Platz
• 260 m: Isar/Maximiliansanlagen für Erholung am Wasser
• 350 m: Bordeauxplatz mit französischem Flair
• 650 m: Kulturzentrum Gasteig für Kunst und Kultur
• 700 m: Muffatwerk als Kunst- und Kulturtreffpunkt
• 900 m: Maximilianstraße für exklusives Shopping
• 1,3 km: Deutsches Museum für Wissenschaft und Technik
• 1,6 km: Englischer Garten für Freizeit und Sport
• 2 km: Marienplatz/Odeonsplatz (Münchens Innenstadt).

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